1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
和光市
49.5万円/㎡
前年比+20.7%
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アーベイン和光南キッズパーク
埼玉県和光市南一丁目
東武東上線 / 地下鉄成増駅 徒歩36分
1997年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,231万円
44.1万円/㎡
1,955
2,806
3,656
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,656万円
38.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月6日
アーベイン和光南キッズパーク
2,780万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,780万円 | 37.9万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,190万円 | 43.6万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,990万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 45.2万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アーベイン和光南キッズパーク 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅36分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/31 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/29 | レーベンハイム和光ヒルズ参番館 和光市新倉二丁目 | 和光市駅18分 | 2,790万円 | 45.7万円 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/29 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、和光市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は和光市の平均と比較して23.4%割安です。